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| “毛地”一律不得出让 |
| 中国土地估价师考试网 添加时间：2008-3-6 10:41:39 打印 |
| 以后只有“净地”才给挂牌上市，“毛地”一律不得出让！南京市政府近日出台了关于进一步加强市级土地出让收支管理的通知，对土地出让进行更规范的管理。 通知明确，今后将加强土地出让成本的审核。坚持“净地”挂牌上市，除特殊情况外，一律不得“毛地”出让。市国土局市场办、储备中心包括分中心将建立正常的、规范的土地成本申报、评估、审核机制。在此基础上，市财政局、国土局要委托中介机构有计划有步骤地对出让地块的成本进行审核。与此同时，政府也将尽量缩短合同约定的土地出让价款分期付款期限，提高出让价款征收到位率，提高资金周转率和使用效率。 另外，在调整土地出让收入分配政策方面，2008年1月1日以后签订土地出让合同的地块，其中市政府直接收储的地块、毛地出让地块及其他没有优惠扶持政策的地块收益全额归属市政府。除上述地块以外，原享受各类优惠扶持政策的对象所涉及的土地出让收入，按规定扣除刚性计提后，由市政府集中20%，作为政府净收益，用于市政府统一安排的项目支出，剩余部分用于相关区域或单位的成本或项目支出。 |
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