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| 广州地王被迫交回 |
| 中国土地估价师考试网 添加时间：2008-6-25 9:30:11 打印 |
| 今年3月6日，恒大地产主席许家印（中）还在香港推介他引以为荣的土地储备，如今这些土地已经成了“烫手山芋”。 广州珠江新城旁员村二横路上的广州绢麻厂内，雨水洗刷后的各类植物郁郁葱葱，乍一看来，这里仿佛一个小型的森林公园。 在天价拿下这一黄金地块近半年之后，恒大地产至今没有任何开工迹象，这块土地和7年前相比，只是更荒芜了一些。 留守的厂领导正在听着收音机，他刚刚接待完一个来访的职工。在广州绢麻厂，几乎所有人都知道，今年1月8日，广州有名的地产商恒大地产集团，用41亿元巨款把他们的工厂用地买下。 时间追溯至7年前的2001年5月。斯时广州绢麻厂地块报价3.86亿元，因无人应价而流拍。“当时付款要求十分严格，要求发展商在短期之内全额支付地价，正因如此，才最终导致流标。”一位熟悉当时情况的人员透露。 7年后的今天，恒大的付款最后期限也已临近。据悉，一般而言，广州公开出让土地的付款期为半年，也就是说，到7月8日，如果恒大还不能全额付清40亿元的土地款，这一地块将面临收回命运。有传言称，到目前为止，除了1亿元左右的拍卖押金，恒大甚至还没有支付首批10亿元土地款。 广州绢麻厂办公室负责人回忆说，卖地之后的2月份，曾有一名女士过来，拿着相机，拍了几张照片，本以为是开工之前的考察地形，没想到的是，从那之后，就再也没了声音。 今年4月，一度有市场消息称，恒大方面希望将这一广州地王转手。“恒大主席许家印已经放话出来，只要愿意接手，价格好商量。” 如传言属实，留给恒大的时间已经所剩无几——7月8日，土地出让金给付期限近在眼前。 奥园集团是当初这一地块的竞拍者之一。该公司一内部人士透露，这么高的价格，目前行内是没有人愿意买的，“在房地产价格走高的情况下，还能够考虑，但现在，我们宁愿从全国范围内去找一些便宜的二手地。” 广州国土房管局有关官员拒绝回应土地回收一事，仅表示“不清楚”此事。 |
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