2010年土地估价师《理论方法》经典试题
13、地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按( C )分别绘制。
A.土地级别
B.均质区域
C.土地用途
D.估价方法
14、用于基准地价评估的数据要符合( B )的要求。
A.土地级别
B.数理统计
C.数学模型
D.土地条件
15、基准地价图的最小上图图斑为( A )平方厘米。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.土地的有限性 B.土地自然条件的差别 C.土地经营上的垄断 D.土地所有权的垄断
17、第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是( C )www.tudigujia.com
A.威廉·配第 B.弗朗斯瓦·魁奈 C.亚当·斯密 D.大卫·李嘉图
3、萨伊地租理论的基础是( B )
A.生产二要素论 B. 生产三要素论 C. 生产四要素论 D. 生产五要素论
4、土地利用规划对土地供给的影响会导致土地投机现象( A )
A.增多 B.减少 C.不变 D.不确定www.tudigujia.com
18、决定土地价格存在根源的是( C )
A.位置地租 B.级差地租 C.绝对地租 D.垄断地租
6、根据中心地体系的基本模型，交通效率最高的中心地市场网络系统为( B )
A.K=3体系 B.K=4体系 C.K=6体系 D.K=7体系
19、为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付( D )
A. 土地补偿费 B. 造地费 C. 青苗补偿费 D. 拆迁补偿费
20、成本逼近法构成中，( B )是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在
A. 征地拆迁费 B. 增值地租 C. 土地开发费 D. 开发利润
