多选题:
1.从统计学的角度看，下列指标中，( )属于结构相对指标。
A.小区人口净密度
B.小区居住建筑面积密度
C.小区绿地率
D.小区道路用地占总用地的比例
E.小区公共建筑面积密度
标准答案：c, d
解析：相对指标反映相关事物之间的数量联系或程度，它是两个有联系指标的比值，即统计相对数。常用的相对指标有：结构相对指标、比例相对指标、比较相对指标、强度相对指标和动态相对指标。
结构相对指标=总体部分数值/总体全部数值
结构相对指标（结构相对数）用于反映总体内部的组成状况，一般用百分数或成数表示。
2、 根据统计学原理，对某宗地地价定义中( )的描述，可称为品质标志。
A.土地用途
B.土地使用年期
C.价格类型
D.土地权利状况
E.土地出让年期
标准答案：a, c, d
解析：标志与指标：
3、 变异指标用于描述一组数据的( )。
A.集中趋势
B.离中趋势
C.一般水平
D.差异程度
E.平均水平
标准答案：b, d
解析：
1）变异指标又称标志变动度指标，是用于反映同总体中各单位标志值差异程度的综合指标。
2）作用：
第一，变异指标可用以说明现象变动的均匀性与稳定性。如研究城镇居民居住水平时，可以用变异指标反映各类居民居住水平的差异程度。
第二，变异指标可以衡量平均指标的代表性。变异指标一般与平均指标结合运用，平均指标用于描述标志值的集中趋势和一般水平；变异指标用于描述标志值的离中趋势和差异程度；两者从不同的侧面反映总体的数量特征。
4、 已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元／平方米，则该区段地价水平可利用( )求得。
A.中位数
B.算术平均数
C.众数
D.几何平均数
E.加权平均数
标准答案：a, b,
解析：众数是将各总体单位按某一标志排序后整理成分布数列，如果其中某一标志值出现的次数明显多于其他值，则该标志值即为众数值。因此组数据中无出现两次的数值,故无法采用众数.
几何平均数几何平均数是将n个比率值连乘后开n次方根而得的数值，一般适用于计算各种动态相对数的平均值.此组数据为静态数值.
常用的统计平均指标主要有：算术平均数、几何平均数、中位数和众数。
1）算术平均数=标志总量/总体单位数（X=∑x/n）
算术平均数有时又称均值，是将总体标志总量在各总体单位之间进行平均分配而得到的数值，它是应用最多、也是最重要的一种平均指标。
例：某学校20名教师月授课总时间为480小时，则人均授课时间为480/20=24小时。
①简单算术平均数
对于未经分组的原始资料，算术平均数可以采用下述公式计算：
②加权算术平均数
对于经过分组的统计资料，其计算方法略复杂一些。首先要用各组的标志值乘以同组的单位数，以求出各组的标志总量。然后加总求得总体标志总量，并用总体标志总量除以各组的单位数之和，以得到算术平均数。其计算公式为：
式中：fi——i组的单位数；
∑fi——各组的单位数之和，即总体单位数，其他符号含义同前。
如果计算算术平均数所用的是组距式分组资料，则还应先计算出各组的组中值，以代替各组的标志值xi。组中值的计算方法是：
组中值=(本组上限值+本组下限值)/2
2）几何平均数
几何平均数是将n个比率值连乘后开n次方根而得的数值，一般适用于计算各种动态相对数的平均值，对于各种动态相对指标如环比地价指数、环比物价指数等计算平均值时，一般不能采用算术平均法，而应采用几何平均法。如平均发展速度、平均地价指数和物价指数等。其计算公式如下：
式中：Xi--各期的比率值。求解几何平均数时，可借助函数型计算器开n次方根。
例如：求算n年的国内生产总值的年均发展速度，就可以将几年来的发展速度相乘，再开以n次方求得。如果得到的统计资料不是发展速度，而是各年的国民生产总值，则可以直接用报告期的数值(即第n期)与基期(即0期)相比，然后再开n次方根，求得年平均发展速度
3）中位数
中位数又称位置平均数是指将数据按大小顺序排列后，居于数列中点位置的数值。中位数可以克服算术平均数的缺点，大致反映总体的一般水平。
计算中位数的关键，在于确定它所在的位置。对于顺序排列后未经分组的数据资料，中位数的位置可按下列公式确定：
中位数位置=（n+1）/2
式中：n——数列中的数据个数。
位置确定后，处于该位置的数值即为中位数。当n为偶数项时，（n+1）/2的计算结果为小数，表明中位数居于数列第n/2个和第（n+1）/2个之间，因此可以将处在这两个位置的数值相加后除以2，以作为中位数的数值。
4）众数
众数与中位数一样，也是一种位置平均数。它是将各总体单位按某一标志排序后整理成分布数列，如果其中某一标志值出现的次数明显多于其他值，则该标志值即为众数值。
5、 房屋测量是为( )服务的。
A.房屋产权登记
B.房地产开发
C.房产交易
D.不动产税收
E.土地评价
标准答案：a, b, c, d
