为了帮助考生有效的复习2011年土地估价师考试小编特地整理出2011年土地估价师考试的资料，希望各位考生可以在2011年土地估价师考试中取得理想的成绩!
(一)判断题
I.地价是土地价值的货币表现。()
2.我国土地所有权价格与使用权价格是等价的。()
3.随着土地剩余使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，土地价格也会降低。()
4.人口因素对地价的影响与人口密度、人口数量、人口素质和家庭人口构成密切相关。()
5.成本的增加与土地价格的增加成正比关系。()
6.土地价格是地租的资本化，是土地使用权的购买价格。()
7.单位面积地价高的地块，其楼面地价也高。()
8.土地既存在折旧现象，又存在增值现象。()
9.在同等条件下，容积率大，则单位面积地价就高;反之，则地价就低。()
10.容积率是影响地价的一般因素。()
11.房地产价格暴涨，一般多发生在城市地区，乡村地区较少受影响，甚至在某些人口外流严重的地区地价还有下跌现象。()
12.影响地价的因素中，储蓄水平和投资水平是负相关的，即储蓄增长，则投资下降。()
13.土地市场是完全竞争市场，形成的地价比较客观。()
14.根据替代原则，相邻的宗地应该具有相似的价格。()
15.储蓄、消费、地价、赋税及汇率均是影响地价的经济因素。()
16.同地区同级别同用途的土地价格是相同的。()
17.最有效使用原则指土地估价中土地的用途以收益最大为准。()
18.土地的最有效使用，应就过去、现在和将来做长远考虑后予以确定。()
