2010年管理基础与法规冲刺模拟(17)-土地估价师

发表日期:2010-9-3  来源:中国土地估价师考试网

1.因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于(    )。

A.工业用地

B.复垦单位的生产建设

C.农用地

D.房地产开发

答案:C  

解析:其恢复后的土地;要因地制宜,可作为农、林、牧业用地,也可用作工矿用地,有的还可作为建房、游览、娱乐用地,但应优先用于农用地。

2.根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的(    )以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

答案:D  

解析:根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的80%以上。

3.《城市房地产管理法》规定,(    )应当定期确定并公布。

A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格

B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格

C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格

D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

答案:A

解析:《城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。

4.《物权法》规定,物权的种类和内容,由(    )规定。

A.宪法   

B.法律   

C.法规   

D.部门规章

答案:B

解析:物权的种类和内容,由法律规定。

5.《物权法》规定,可以依法不登记的的是(    )。

A.集体所有的自然资源

B.国家所有的自然资源

C.所有的自然资源

D.个人所有的房屋建筑物

答案:B  

解析:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

6.企业所得税实行比例税率,其税率是(    )。

A.10%

B.18%

C.25%

D.33%

答案:C  

解析:2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国企业所得税法》,规定了企业所得税的税率:(1)企业所得税的税率为25%。(2)非居民企业(非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税)适用税率为20%。

7.《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定,城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以(    )为主。

A.租金核减

B.租金核加

C.实物配租

D.发放租赁住房补贴

答案:D

解析:城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅。

8.下列用地中,不宜划拨供给的是(   )。 

A.部队伙房建设用地 

B.工商管理所办公楼建设用地 

C.上市公司保卫科值班室建设用地 

D.科技博物馆扩建项目建设用地 

答案C 

解析:上市公司保卫科值班室建设用地,就采取出让方式,不宜划拨供给。

 

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