路线价修正系数表的编制
路线价修正系数是指深度指数修正表。各城镇还可以根据地价影响情况编制宽度、形状等修正系数表。其具体程序如下：
(1)确定路线价
(2)编制深度指数修正表
深度指数修正表依据宗地临街深度对路线价的变化程度制定。具体做法是：
①确定标准深度即里地线的确定。
②确定级距。在同一级距内，地价对路线价的变化程度较小，并视为同一致。
深度百分率中级距的选定，应分析比较市场地价调查中地价变化的规律性，从而确定级距数、级距。
③确定单独深度百分率。将宗地自临街红线至里地线以内依一定距离(级距)划分为若干单元格，并依次为a1+a2+a3，其单独深度百分率为a1> a2> a3……> an。
④选用平均或累计深度百分率制作深度百分率表。
⑤编制深度修正指数表。
(3)编制宽度、宽深比、容积率、年期、朝向、楼层分配率等修正系数表。根据上述各因素的变化规律，分析在不同情况下土地价格的变动情况，制定出不同条件下的修正系数。
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