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资料收集的方法及要求
(一)资料收集的方法
资料收集的方法主要有：
1.现场踏勘;
2.从政府、专业团体、估价机构取得各种资料，如社会经济统计年鉴、年度地产市场分析报告等。
(二)资料收集的要求
资料收集的要求：
1.详细，只有足够的详细才足以说明是否具有可比性;
2.准确，任何信息失去了准确性就失去了价值;
3.及时，与市场最贴近的最具有代表性。
(三)其他辅助资料
资料收集时除了一些主要资料外，还需要收集一些辅助资料，包括：
1.历史地价资料;
2.有关经济指数及建筑材料价格变动指数;
3.土地开发和经营的政策法规、条例、规定;
4.有关土地房屋的税收种类、税率等;
5.城镇规划等有关资料。
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（责任编辑：rentingting）
